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農(nóng)用地轉(zhuǎn)用補償安置方案公告

〔2024〕5號

        根據(jù)城市發(fā)展建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《吉林省土地管理條例》相關(guān)規(guī)定，縣政府?dāng)M決定對通化縣人民政府2025年第8批次用地涉及通化縣快大茂鎮(zhèn)快大茂村范圍內(nèi)的集體土地進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。為切實做好農(nóng)用地轉(zhuǎn)用補償安置工作，維護(hù)被農(nóng)用地轉(zhuǎn)用人的合法權(quán)益，現(xiàn)將轉(zhuǎn)用土地補償安置方案和有關(guān)事項公告如下：

        一、被轉(zhuǎn)用土地的基本情況

        （一）轉(zhuǎn)用范圍：通化縣快大茂鎮(zhèn)快大茂村。

        （二）轉(zhuǎn)用主體：通化縣人民政府。

        （三）轉(zhuǎn)用實施單位：通化縣快大茂鎮(zhèn)人民政府。

        （四）土地現(xiàn)狀：

        轉(zhuǎn)用快大茂村集體土地總面積為0.5006公頃，其中：農(nóng)用地0.5006公頃（耕地為0.4998公頃）。

        （五）轉(zhuǎn)用目的：通化縣人民政府2025年第8批次項目建設(shè)，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

        二、補償標(biāo)準(zhǔn)

        根據(jù)《通化市人民政府關(guān)于公布實施通化市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（通市政規(guī)〔2024〕1號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

        地上附著物補償：被轉(zhuǎn)用土地的青苗補償費及地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)，由雙方約定；意見不統(tǒng)一的，由雙方認(rèn)可的或者縣人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。

        三、安置方式和社會保障

        安置方式采取貨幣方式進(jìn)行。

        四、其他事項

        （一）被轉(zhuǎn)用土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證書或其他合法證明材料，在本公告發(fā)布之日起十個工作日內(nèi)，到村委會辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，以公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果作為補償安置依據(jù)。

        （二）轉(zhuǎn)用土地補償由村委會按實際情況確定發(fā)放對象并及時發(fā)放。本次轉(zhuǎn)用土地涉及地上附著物的，按照與地上物產(chǎn)權(quán)人簽訂的補償協(xié)議分配發(fā)放。

        （三）本公告期為發(fā)布之日起三十日。公告期滿五個工作日內(nèi)，半數(shù)以上被轉(zhuǎn)用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定，以書面形式向通化縣自然資源局提出意見或聽證申請，逾期未提出的，視作無意見或放棄聽證。

通化縣人民政府

2025年8月25日